CaraCara EUR. 125.000 k.k.

CaraCara is een compleet ingerichte 2 persoons appartement op de begane grond in gebouw D tegenover over het zwembad en met uitzicht over de tropische tuin.

Het 1 slaapkamer appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en slaapkamer. Op de begane grond grenst de porche aan de gemeenschappelijke tuin. De slaapkamer is standaard uitgerust met airconditioning en plafondventilator.Het appartement is volledig ingericht.

Elk appartement is aangesloten op het openbare water en elektriciteitsnet, op het netwerk van telefoonmaatschappij Telbo, die tevens de digitale TV levert. Alle infrastructurele leidingen binnen het Courtyard Village project zijn ondergronds aangelegd. De verwarming van water geschiedt door milieuvriendelijke en duurzame zonneboilers.


Courtyard Village is een unieke tropische oase op Bonaire. U voelt er de aangename verkoeling van de passaatwind terwijl u kunt genieten van de rust van de omgeving. Alle villa's en appartementen zijn ontworpen in een fraaie lokale bouwstijl en zijn afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Op Bonaire Courtyard Village is het Caribische leven op zijn mooist.

Het appartement

De appartementen op de begane grond hebben vanuit de woonkamer met open keuken een directe uitloop naar het grotendeels overdekte terras en de tuin met het ruime zwembad. Op de verdieping hebben de appartement een ruim dakterras met vrij uitzicht op de tuin en de directe omgeving en zijn bereikbaar d.m.v. een gedeelde of eigen opgang.

Elk appartement is aangesloten op het openbare water en elektriciteitsnet, op het netwerk van telefoonmaatschappij Telbo, die tevens de digitale TV levert. Alle infrastructurele leidingen binnen het Courtyard Village project zijn ondergronds aangelegd.  De  verwarming van water geschiedt door milieuvriendelijke  en duurzame  zonneboilers.

De appartementen zijn compleet  gemeubileerd  opgeleverd met een volledige inventaris, verlichting, keuken met alle keukenapparatuur tot en met beddengoed en linnen, servies en alle overige denkbare zaken welke nodig zijn voor de verhuur. Ook de meubilering is van uitstekende kwaliteit, duurzaam, comfortabel en passend bij het tropische klimaat. De keuken is voorzien van apparatuur, zoals koelkast en een magnetron.

Er is naar Nederlands model een VVE opgericht, met een ondersplitsing voor de appartementen en de villa’s. Voor alle gemeenschappelijke voorzieningen welke beschikbaar zijn voor alle villa’s en appartementen, zoals bijvoorbeeld (reservering voor) het onderhoud van de wegen, muur, verlichting, zwembad, gemeenschappelijk groen e.d. zal een jaarlijkse bijdrage  verplicht  zijn. De bijdrage is afhankelijk van de grootte van de accommodatie. Het onderhoud van de appartementen wordt gemeenschappelijk geregeld via een aparte bijdrage aan de VVE. Ook een deel van de vergoeding voor de beheerder van het project loopt via de VVE. De VVE bijdrage voor een CaraCara appartement is  momenteel  circa USD 120 permaand.

Rendement op investering

Verhuur draagt bij aan goed toezicht en regelmatig onderhoud. Een groot voordeel van uw aankoop in het project Bonaire Courtyard Village is dat alle eigenaren het recht hebben om facultatief te participeren in een uitgekiend verhuurprogramma. De verhuuractiviteiten worden door een ervaren organisatie uitgevoerd welke over een goed track record beschikt met de verhuur van het project Bonaire Exclusief . Deze organisatie behaalt al enkele jaren bezettingspercentages van ca. 70-80%. Er kunnen op basis van een aantal aannames, bijvoorbeeld uitgaande van een bezetting van gemiddeld ca. 60%, rendementsprognoses gehaald worden van ca. 6,70%-7,40% (afhankelijk van het type) voor belastingen op uw investering.

De belastingdruk op Bonaire voor het bezit en de verhuur van vastgoed is relatief laag. Het genoemde rendement is een direct jaarlijks rendement en nog exclusief de in Bonaire zeer waarschijnlijk te verwachten waardestijgingen welke samenhangen met de groei van het toerisme. U en uw familie kunnen bij verhuur natuurlijk ook zelf vakantie(s) op Courtyard Village doorbrengen. Indien u ervoor kiest om uw woning via de verhuurorganisatie te verhuren is er wel een maximum op het eigen gebruik van 3 maanden per jaar.

Courtyard Village

Op Courtyard Village is het Caribische leven op zijn mooist. Courtyard Village biedt u alles wat u nodig heeft voor maximaal leefgenot. Een ruim zwembad, tropische tuin, centraal gelegen receptie annex verhuurkantoor, met mogelijkheden van autohuur ter plaatse.Opgezet als een tropisch dorp met uitgebreide faciliteiten is Courtyard Village een uniek project op Bonaire. Het is de ideale plek voor uw vakantie of om te overwinteren!

Verhuurmogelijkheden

Het beheer van de verhuur is op dit moment uitbesteed aan BonaireParadise. 

BonaireParadise is verreweg de grootste verhuurder op Courtyard Village. De klanten van BonaireParadise komen van overal ter wereld. Op  www.courtyardbonaire.com  kunt u zelf vaststellen dat de meeste huiseigenaren op het park hebben gekozen voor BonaireParadise.

BonaireParadise regelt tegen een vaste ‘fee’ de verhuur en het beheer van de bungalow. De betrokkenheid van BonaireParadise bij de bungalow heeft zich vertaald in een zeer hoge bezettingsgraad. Het streven is er op gericht om jaarlijks een bezettingsgraad van 75% te behalen. De afgelopen jaren is dit percentage ruimschoots gehaald.

nieuwsbrief

Mis geen enkele aanbieding of lastminute van Bonaire Paradise, schrijf u in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte

x

Bonaire Paradise maakt gebruik van cookies voor een goede werking van de site en voor het bijhouden van statistieken. Gaat u verder op de site? Dan stemt u erin toe dat wij cookies plaatsen. Lees meer over cookies