CaraCara D1 EUR. 120.000 k.k.

Altijd al een appartement in de Cariben willen hebben? Dit is uw kans! CaraCara D1 is een compleet ingericht 2 persoons appartement op de begane grond in gebouw D tegenover over het zwembad en met uitzicht over de tropische tuin. Fantastisch gelegen op loopafstand van de zee. 

Het 1 slaapkamer appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en slaapkamer. Het appartement is voorzien van alle gemakken zoals een lounge set voor op het terras, een stortdouche en airconditioning. 

Op Courtyard Village is het Caribische leven op zijn mooist. Courtyard Village biedt u alles wat u nodig heeft voor maximaal leefgenot. Een ruim zwembad, tropische tuin, centraal gelegen receptie annex verhuurkantoor, met mogelijkheden van autohuur ter plaatse. Opgezet als een tropisch dorp met uitgebreide faciliteiten is Courtyard Village een uniek project op Bonaire. Het is de ideale plek voor uw vakantie of om te overwinteren!

Waarom CaraCara D1?:

-  Fris en ruim compleet ingericht 1 slaapkamer appartement;

-  Ideaal als belegging en/of voor eigen gebruik;

-  Ervaren verhuurorganisatie met goed track record;

-  Rendementsprognose van circa 7,40% op jaarbasis;

-  Fantastisch klimaat met groeiende economie!

meer informatie>> 

Fantastisch klimaat 
Als belegging of voor de verhuur met gedeeltelijk eigen gebruik is het een mooie tweede woning. Wanneer u een tweede huis op Bonaire als belegging koopt, zijn alle huurinkomsten onbelast en verkrijgt u in Nederland een vrijstelling voor de vermogensrendementsheffing in box 3. Dat scheelt u jaarlijks ongeveer 1,60%. Ook fijn is dat Bonaire sinds 2010 een bijzondere Nederlandse Gemeente is. Deze prachtige locatie in het Caribische gebied heeft dan ook dagelijks rechtstreekse vliegverbindingen met Nederland (buiten de orkaanroute), weinig criminaliteit en een gezonde vastgoedmarkt. En natuurlijk: het klimaat is er fantastisch. Het hele jaar zon, een temperatuur van rond de 28 graden Celsius en dankzij de verkoelende passaatwind voelt het niet benauwd of drukkend. Bovendien is er naast een groei van de economie sprake van een bevolkingsgroei van zo’n 18.000 nu naar zo’n 25.000 in 2025, zonder de  natuur uit het oog te verliezen. Dit resulteert in een stijging van het inkomen en de vastgoedprijzen. 

Het appartement

CaraCara D1 heeft een woonkamer met open keuken en een directe uitloop naar het grotendeels overdekte terras en de tuin met het ruime zwembad. CaraCara D1 is compleet gemeubileerd met een volledige inventaris, verlichting, keuken met alle keukenapparatuur tot en met beddengoed en linnen, servies en alle overige denkbare zaken welke nodig zijn voor de verhuur. Ook de meubilering is van uitstekende kwaliteit, duurzaam, comfortabel en passend bij het tropische klimaat. De keuken is voorzien van apparatuur, zoals koelkast en een magnetron.

Er is naar Nederlands model een VVE opgericht. Voor o.a. alle gemeenschappelijke voorzieningen, zoals (reservering voor) het onderhoud van de wegen, muur, verlichting, zwembad, gemeenschappelijk groen e.d. is een VVE bijdrage verplicht.

Rendement op investering

Verhuur draagt bij aan goed toezicht en regelmatig onderhoud. De verhuuractiviteiten worden op dit moment door BonaireParadise uitgevoerd, een ervaren organisatie welke bezit over een goed track record bij het project Bonaire Exclusief. Hier worden al enkele jaren bezettings-percentages van ca. 70-80% behaald. Wanneer we uitgaan van een bezetting van gemiddeld ca. 60%, kunnen rendementsprognoses van 7,40% (voor belastingen) gehaald worden op uw investering.

De belastingdruk op Bonaire voor het bezit en de verhuur van vastgoed is relatief laag. Het genoemde rendement is een direct jaarlijks rendement en nog exclusief de in Bonaire zeer waarschijnlijk te verwachten waardestijgingen welke samenhangen met de groei van het toerisme. U en uw familie kunnen bij verhuur natuurlijk ook zelf vakantie(s) op Courtyard Village doorbrengen. Indien u ervoor kiest om uw woning via de verhuurorganisatie te verhuren is er wel een maximum op het eigen gebruik van 3 maanden per jaar.

Meer informatie>> 

nieuwsbrief

Mis geen enkele aanbieding of lastminute van Bonaire Paradise, schrijf u in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte

x

Bonaire Paradise maakt gebruik van cookies voor een goede werking van de site en voor het bijhouden van statistieken. Gaat u verder op de site? Dan stemt u erin toe dat wij cookies plaatsen. Lees meer over cookies